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西宮市山口町下山口1丁目／田尾寺駅
担当者からのひとこと
◇◆◇◆◇収益物件◇◆◇◆◇
『テラスハウス2戸一括販売！！』
※南側住戸賃貸中（令和8年2月16日より自宅兼事業用として賃貸中）
・月額賃料 81,000円（税込）
・月額共益費5,000円（税込）
・別途、月額駐車場代5,000円
・ペット飼育料一匹につき3,000円×6（月額18,000円）
・現況年間総賃料：1,308,000円・現況表面利回り 約7.3%
※北側住戸は現在賃貸募集中（賃料58,000円、共益費5,000円で募集中）
満室時、想定年間総賃料2,064,000円 ／ 想定表面利回り 約11.59％
◇◆◇◆◇物件情報◇◆◇◆◇
◇テラスハウス2戸一括販売！！
◇土地面積 約30.30坪
◇建物延床面積 約42.67坪（2棟合計）
◇木造3階建♪ 3SDK×2
◇土地間口 約9.1ｍ
◇前面道路幅員 約5.7ｍ
◇前面道路向かいには河川が流れており解放感があります♪
◇駐車スペースは2台分（車種制限有）
◇収益物件としてオススメです♪
※南側賃貸中につき室内の内覧は北側のみとなります。
◎令和4年9月 室内全面リフォーム歴有
【室内リフォーム内容】
・クロス張り替え（全面）
・タタミ表替え
・フスマ貼り換え
・洗濯カラン取り換え
・シャワー水栓取り替え
・ハウスクリーニングetc･･･
物件概要
| 価格 | 1,780万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市山口町下山口1丁目 |
| 土地面積 | 100.17㎡ |
| 建物面積 | 141.08㎡ |
| 間取り | 3SDK×2戸 |
| 構造 | 木造 |
| 建築年月 | 平成6年5月（1994年） |
| 駐車場 | - |
交通
神鉄三田線「田尾寺」駅徒歩22分
備考
-
4件のお部屋が見つかりました。
その他物件 堺市浜寺石津町東／石津川駅
| 価格 1,780万円 |
土地面積 | 47.57㎡ | 建物面積 | 63.98㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | - | |
| 所在地 | 堺市西区浜寺石津町東2丁 | |||
| 交通 |
南海本線「石津川」駅徒歩10分 阪堺電気軌道阪堺線「石津北」駅徒歩5分 |
|||
| 建築年月 | 平成25年10月（2013年） | |||
その他物件 泉大津市旭町／泉大津駅
| 価格 - |
土地面積 | 99.18㎡ | 建物面積 | 157㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK＋店舗 | 専有面積 | - | |
| 所在地 | 泉大津市旭町 | |||
| 交通 | 南海本線「泉大津」駅徒歩5分 | |||
| 建築年月 | 1989年10月 | |||
その他物件 ライオンズマンション生駒俵口弐番館／生駒駅
| 価格 - |
土地面積 | - | 建物面積 | - |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 62.95m² | |
| 所在地 | 生駒市俵口町950-1 | |||
| 交通 | 近鉄奈良線「生駒」駅8分喜里ヶ丘南口バス停徒歩8分 | |||
| 建築年月 | 平成１年8月 (1989年) | |||
その他物件 ユニーブル六甲北棟／六甲駅
| 価格 970万円 |
土地面積 | - | 建物面積 | - |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 55.10m² | |
| 所在地 | 神戸市灘区鶴甲3丁目13-28 | |||
| 交通 | 阪急神戸線「六甲」駅バス乗車14分昭生病院前徒歩1分 | |||
| 建築年月 | 昭和60年10月（1985年） | |||